Heizung und Nebenkosten im Ferienhaus
Dänische Ferienhäuser haben meist keine Zentralheizung, sondern einen Kaminofen, Elektroheizkörper oder eine Wärmepumpe. Um die Nebenkosten überschaubar zu halten, gilt es einiges zu beachten.
Nebenkosten und Verbrauch
Die Verbrauchskosten für Strom, Heizung und oft auch Wasser werden in Dänemark nach Verbrauch berechnet. Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung können variieren, je nach Anbieter oder Region. Auf den Hausdetailseiten kann man schon vor der Buchung nachlesen, welche Verbrauchskosten berechnet werden und was pro Einheit zu zahlen ist.
Bei der Anreise bekommt man oft eine Ablesekarte für die Zählerstände. Wasserzähler sind bei einigen Häusern im Garten versteckt, seltener in der Küche oder im Bad. Wenn er nicht zugänglich ist, wird der Wasserverbrauch manchmal pro Person und Tag berechnet.
Den Stromzähler und, wenn vorhanden, auch den Gas- oder Ölzähler, findet man meist außen am Haus in einem grauen Kasten.
Alle Stellen müssen notiert werden, die Zähler arbeiten ohne Dezimalstellen (auch wenn die letzte Stelle so aussieht, als wäre es eine Nachkommastelle - sie ist es nicht!). Bei einigen Anbietern ist der Zählerstand schon vom Service eingetragen. Liest dein Vermieter die Stände ab, ist es dennoch sinnvoll sich diese bei An- und Abreise zu notieren oder fotografieren.
Abrechnung nach dem Urlaub
Nach dem Urlaub notiert man die Abschlussstände und rechnet sich die Verbrauchskosten aus. Den zu zahlenden Betrag gibt man in Euro oder Dänischen Kronen zusammen mit dem Schlüssel ab.
Werden die Nebenkosten mit der Kaution verrechnet oder sind per Überweisung zu zahlen, bekommt man zwei - drei Wochen nach dem Urlaub die Abrechnung zugesandt, dann wird auch ein Kautionsguthaben überwiesen. Sollte die Erstattung auf sich warten lassen, hat man vielleicht vergessen, die Bankverbindung anzugeben.
Heizung
Ein dänisches Ferienhaus ist üblicherweise mit fest installierten Elektroheizkörpern ausgestattet. Die Temperatur reguliert man mit einem kleinen Rädchen, sie können auch komplett ausgeschaltet werden.
Wenn der Heizkörper an eine Steckdose angeschlossen ist, muss auch diese angeschaltet werden. Seltener gibt es Gas- oder Ölheizung oder auch Fernwärme im Ferienhaus.
Fußbodenheizung
Oft hat das Bad eine Fußbodenheizung. Der Thermostat befindet sich am Fußboden. In den "Merkmalen" unter der Hausbeschreibung ist eine Fußbodenheizung im Bad erwähnt, man kann es auch bereits als Merkmal bei der Suche angeben. Auch Fußbodenheizung im gesamten Haus wird in der Beschreibung erwähnt.
Einige Häuser sind mit einer Klimaanlage oder einer Wärmepumpe ausgestattet. Eine Klimaanlage, mit der man einen Raum über ein Gebläse kühlen oder heizen kann, wird oft als Wärmepumpe beschrieben. Häuser mit einer Klimaanlage werden auch als Energiesparhaus angeboten.
Vorheizen im Winter
In der kalten Jahreszeit könnte man von flackerndem Kaminfeuer begrüßt werden, aber auch ein zehn Grad kühles Haus ist möglich. Mit Hilfe des Kamins und voll aufgedrehter Heizung bekommt man das Haus aber in kürzester Zeit kuschelig warm.
Ist es bei der Anreise schon richtig warm im Haus, wird ein Teil der Verbrauchskosten dafür den Gästen berechnet. Bei einer Fußbodenheizung kann es 1-2 Tage dauern, bis das Haus gemütlich wird, darum werden diese Häuser immer etwas vorgeheizt. Auch der Pool und der Poolraum sind immer vorgeheizt und sofort nutzbar.
Hygge am Kaminofen
Der Kaminofen ist das gemütliche Zentrum im dänischen Ferienhaus – mit dem behaglichen Knacken des Feuers werden auch die Regentage in der Nebensaison gemütlich. Für Dänen gehört der Kamin einfach zum Urlaub dazu, er wird auch als primäre Heizquelle gesehen.
Nicht jedes Haus hat einen Kaminofen. Wer im Winter einen Ferienhausurlaub plant, sollte den Kaminofen als Merkmal bei der Suche angeben.
Brennholz und Anzünder
Brennholz gehört nicht zur Hausausstattung. Man bekommt es in jedem Supermarkt oder Baumarkt, an Tankstellen oder direkt an der Straße. Besonders in der feuchten und kühlen Jahreszeit sollte man nur Holz kaufen, das in geschlossenen Räumen gelagert wurde.
Ein Sack Holz kostet etwa 40 DKK und reicht, je nach Jahreszeit und Holzart, für 1-2 Tage. Günstig und leicht zu entfachen sind Holzbriketts aus gepressten Sägespäne, die man im Supermarkt bekommt. Niemals Treibholz oder lackiertes Holz im Ofen verfeuern!
Zum Anfeuern benötigt man Grill- oder Ofenanzünder in fester Form, keine flüssigen Anzünder! Nicht so erfahrenen Kaminanzündern hilft diese Anleitung zum Kaminanzünden weiter.
Umgang mit der Asche
Die Ofentür muss immer geschlossen sein. Der Ofen darf nicht gereinigt werden, bevor die Glut ganz sicher ausgebrannt ist, auch nicht vor der Abreise!
Am besten lässt man den Ofen am Abend vor der Abreise völlig erkalten und entsorgt dann am Morgen die Asche – nicht mit dem Staubsauger, sondern nur mit dem Kaminbesteck! Asche darf nur völlig erkaltet im Hausmüll entsorgt werden.
Verbrauchskosten
Hier haben wir einige Erfahrungswerte zu den Nebenkosten im Ferienhaus zusammengestellt. Im Sommer steigt der Verbrauch mit der Personenzahl im Haus, im Winter muss man durch die Heizung auch für zwei Personen mit höheren Verbrauchskosten rechnen.
Fallen Kosten für den Wasserverbrauch an, ist dieser in Häusern mit Whirlpool um einiges Höher. In manchen Häusern ist die Wasseruhr nicht zugänglich, dann wird der Wasserverbrauch pro Person pauschal berechnet oder die Wasserkosten sind bereits in der Miete enthalten. Näheres dazu steht in der Hausbeschreibung und im Mietvertrag.
Die Stromkosten sind wesentlich höher. In den meisten Ferienhäusern wird sowohl die Warmwasserversorgung als auch die Heizung mit Strom betrieben. Darum hängen die Kosten von der Jahreszeit, der Isolierung und natürlich von der Ausstattung des Ferienhauses ab.
Ohne besondere Ausstattung liegt der durchschnittliche Stromverbrauch außerhalb der Heizperiode, bei ca. 6,6 kWh pro Person und Tag. An kühlen Tagen und im Winter kommen die Heizkosten hinzu, wodurch sich der Stromverbrauch verdoppeln kann. Besonders bei sehr großen Häusern sowie Häusern mit Pool oder Fußbodenheizung sollte man in der Heizperiode mit recht hohen Stromkosten rechnen.
Ebenfalls nach Verbrauch werden Öl, Gas oder Fernwärme berechnet, in einigen wenigen Häusern ist eine Pauschale zu zahlen. Gibt es eine andere Heizquelle als Strom, werden die Stromkosten dementsprechend niedriger sein.
Energiesparhäuser
Moderne, gut isolierte Ferienhäuser sind als Energiesparhaus deklariert. Die Heizkosten fallen durch gute Wärmedämmung und/oder den Einsatz einer Wärmepumpe, oder einer Klimaanlage, die die warme Luft gleichmäßig im Haus verteilt, niedriger aus. Die Erwärmung des Hauses ist deutlich schneller, dadurch sind Strom- bzw. Heizkosten zu sparen.
Luxus im Haus: der Swimmingpool
Ein Haus mit Swimmingpool hat immer einen hohen Stromverbrauch, da Heizung und Filteranlage ständig in Betrieb sind. Außerdem wird der Poolraum auch an kühlen Sommertagen beheizt. Je nach Wetterlage, Alter des Hauses und Verbrauchsverhalten kann man von etwa 300 bis 700 kWh für eine Woche rechnen.
Sauna und Whirlpool
Sowohl ein Saunagang als auch das Bad im Whirlpool verbrauchen Strom. Hat das Haus einen großen Standwasserwhirlpool, fallen wesentlich höhere Kosten an, da dieser Spaß ständig beheizt werden muss. Gerade für einen großen Standwasserwhirlpool können im Winter Kosten im dreistelligen Bereich anfallen.
Wenn man einen Standwasserwhirlpool nicht nutzen möchte, sollte man das Servicebüro vor Anreise informieren, damit er nicht vor der Anreise schon befüllt und beheizt wird.